Gebze Hünkar Çayırı satışında kafaları karıştırdılar!

HABERPİ.COM  İzmitli Gazeteci Galip Atamanʹın Bizim Yaka gazetesinde dün yaptığı habere göre; Gebze Hünkar çayırına yapılması düşünülen Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı Üniversitesi, Gebzeʹnin Pelitli köyünde tahsis edilen 100 dönümlük yeni yere yapılacak.. "Bu önemli haberi atlamayalım" düşüncesi ile Haberpi.com başta olmak üzere tüm Kocaeli basın ı Galip Atamanʹı kaynak gösterek bu haberi manşetlerine taşıdı. Haberpi.com daha sonra konu üzerine yaptığı araştırmada bu haberin asılsız olduğu ve  Gebze Hünkar Çayırı bitişiğindeki 130 dönümlük arazide "Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı Üniversitesi" yapılması projesinin devam ettiği bilgisine ulaştı.. Konuyu yakından takibe devam ediyoruz.. BUGÜN GTO KONUYA SAHİP ÇIKTI Bu gelişmelerden sonra Gebze Ticaret Odası Başkanı Nail Çiler basına yolladığı açıklama ile "Fatih Hünkar Çayırı satışını iptal ettirdiği" için başta Başbakan yardımcısı Fikri Işık olmak üzere bir çok isme teşekkür etti ve tabi ki bu arada bu iptal işinde GTO olarak kendilerinin de payının büyük olduğuna vurgu yapmayı da ihmal etmedi.. PEKİ NERED İPTAL KARARI YA DA BELGESİ? Fatih Hünkar Çayırı satışını iptal ettirildiği haberi medya ve sosyal medyada hızla yayılıyor ve herkes birilerine teşekkür ederek ya gönül alıyor ya da onore ediyor..iyi de nerede bu iptal kararının belgesi? Hadi o kararı gösterin ya da yayınlayın da biz Gebzeliler de hep birlikte ortak olalım bu sevince.. İŞTE HÜNKAR ÇAYIRININ EKEV VAKFINA 30 YILLIĞINA VERİLDİĞİNİN BELGESİ İşte Fatihʹin otağı Hünkar Çayırı’nın Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı’na verilmesi ile ilgili Maliye Bakanlığı Milli Emlak Müdürlüğüne ait 18/12/2017 tarihli belge. HÜNKAR ÇAYIRININ DEVRİ İLE İLGİLİ MALİYE BAKANLIĞININ RESMİ YAZISI MALİYE BAKANLIĞI Milli Emlak Genel Müdürlüğü Sayı : 40223418-310.40.01-[3121-106878]-36988 18/12/2017 Konu : Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı/ Kocaeli, Gebze KOCAELİ VALİLİĞİNE (Defterdarlık) İliniz, Gebze İlçesi, Çayırova Mahallesinde bulunan, mülkiyeti Hazineye ait 4 ada 40 parsel numaralı ve 195.763,88 m² yüzölçümlü taşınmazın dosyasında yapılan incelemede anılan taşınmazın; Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı tarafından eğitim hizmetlerinde kullanılmak üzere irtifak hakkı tesisinin talep edildiği, Evveliyatı itibarıyla mülkiyeti Hazineye ait iken Devlet Malzeme Ofisi Genel Müdürlüğüne (DMO) bağlı İstanbul Bölge Müdürlüğü ve Basım ve İşletme Müdürlüğünün hizmetlerinin yürütebilmeleri amacıyla anılan Kuruma ait muhtelif illerdeki 9 adet taşınmaz ile trampa edilerek 06.07.2009 tarihin ve 17568 yevmiye numarası ile DMO adına tescil edildiği ancak, ilerleyen süreçte DMO tarafından alınan muhtelif yazılarda söz konusu taşınmazın tescilli kültür varlığı ve koruma alanı ilan edildiği belirtilerek trampasının talep edilmesi üzerine, 4 ada 40 parsel numaralı taşınmazın mülkiyeti DMO’ ya ait 2226 ada 14 parsel numaralı ve 6722 yüzölçümlü taşınmaz ile trampasının Bakanlık Makamının 03/11/2017 tarih ve 31950 sayılı Olurları ile uygun görüldüğü ve anılan taşınmazın 13/11/2017 tarih ve 25374 yevmiye numarası ile tapuda Hazine adına tescilinin yapıldığı, Kısmen Gebze İleri Teknoloji Enstitüsü sınırları için de kısmen de Gebze Belediyesince mesire alanı olarak, kısmen de otopark ve yeşil alan olarak kullanıldığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında taşınmazın 133.038 m² lik alanın “resmi kurum alanı” olarak ayrıldığı, geriye kalan alanın da “kısmen yol ve rekreasyon alanı” olarak ayrıldığı, Taşınmazın boş olduğu ve herhangi bir kullanımının bulunmadığı, Taşınmaz üzerinde bulunan Fatih Sultan Mehmet Otağı, Hünkar Çeşmesi, Namazgah ve Köprünün Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulunun 19.06.1987 tarih ve 3327sayılı Kararıyla tescil edildiği ve Kocaeli Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun06.04.2011 tarihli kararıyla da taşınmazın koruma alanı ilan edildiği,DMO’ nun istemi ile trampaya konu bahsi geçen taşınmazlara ilişkin TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş tarafından yapılan değerleme işlemi sonucu düzenlenen 15.08.2017 tarihli Gayrimenkul Değerleme Raporları ile söz konusu taşınmazların mevcut imar durumları ve diğer özellikleri dikkate alınarak, 4 ada 40 parsel numaralı taşınmaz için m²’ si 700,00­TL’den 137.035.000,00­TL bedel tespit edildiği ve trampa işleminin de bu bedel üzerinden yapıldığı, anlaşılmıştır. Ayrıca; Başbakanlıktan (Ekonomik Sosyal ve Kültürel İşler Başkanlığı) alınan 22/11/2017 tarihli ve 79083 sayılı yazıda; söz konusu talebin 2012/15 sayılı Genelge kapsamında uygun görüldüğü bildirilmiştir. Öte yandan anılan Vakfın 20/06/2016 tarih ve 2016/8977 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti tanınan vakıflar arasında yer aldığı anlaşılmıştır. Buna göre, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik ve 324 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin ilgili hükümleri uyarınca; 1­) İliniz, Gebze İlçesi, Çayırova Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait 4 ada, 40 parsel numaralı ve 195.763,88 m² yüzölçümlü taşınmazın imar planında resmi kurum alanı olarak ayrılan 133.038,00 m² lik kısmı üzerinde eğitim hizmetlerinde kullanılmak amacıyla, 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisine esas olmak üzere, ilk yıl için tespit edilen rayiç bedelin binde beşi dikkate alınarak hesaplanan 465.650,00­TL (dörtyüzaltmışbeşbinaltıyüzelliTL) bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51 inci maddesinin (g) bendi uyarınca Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı ile pazarlık usulü ile irtifak hakkı ihalesinin yapılması, 2­) Üzerinde Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 12’ nci maddesinin 2’ nci fıkrasının (ç) bendinde yer alan hüküm gereğince eğitim faaliyetlerinde kullanılmak amacıyla tesis edilecek irtifak hakkı süresince, söz konusu taşınmazın üzerinde yürütülecek eğitim faaliyetlerinin toplam faaliyetlerin en az yüzde seksenini oluşturması, bu faaliyetlerin asli faaliyet niteliği taşıması ve bu tesislerin her biriminde verilen her türlü hizmetin yüzde onunun bedelsiz olarak ihtiyaç sahiplerine sunulması hususu ile lehtar tarafından taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü uygulama öncesinde Kocaeli Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan izin alınması hususunun Ön İzin Sözleşmesine ve İrtifak Hakkına İlişkin Resmi Senede Yazılacak Hükümlere özel şart olarak ilave edilmesi, 3­)“İhale süresiyle sınırlı olmak kaydıyla sözleşme, Bakanlığın izniyle başkasına devredilebilir veya sözleşmeye ortak alınabilir. Ancak, devir alacaklarda ve ortak olacaklarda ilk ihaledeki şartlar aranır.” ifadesinin düzenlenecek İrtifak Hakkına İlişkin Resmi Senede Yazılacak Hükümlerin ilgili maddesine eklenmesi, Bakanlık Makamının 18/12/2017 tarihli ve 36946 sayılı Olurları ile uygun görülmüştür. Bilgileri ve gereği ile yapılan işlem sonucundan Bakanlığımıza bilgi verilmesini rica ederim. D O S Y A İliniz, Gebze İlçesi, Çayırova Mahallesinde bulunan, mülkiyeti Hazineye ait 4 ada 40 parsel numaralı ve 195.763,88 m² yüzölçümlü taşınmazın dosyasında yapılan incelemede anılan taşınmazın; Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı tarafından eğitim hizmetlerinde kullanılmak üzere irtifak hakkı tesisinin talep edildiği, Evveliyatı itibarıyla mülkiyeti Hazineye ait iken Devlet Malzeme Ofisi Genel Müdürlüğüne (DMO) bağlı İstanbul Bölge Müdürlüğü ve Basım ve İşletme Müdürlüğünün hizmetlerinin yürütebilmeleri amacıyla anılan Kuruma ait muhtelif illerdeki 9 adet taşınmaz ile trampa edilerek 06.07.2009 tarihin ve 17568 yevmiye numarası ile DMO adına tescil edildiği ancak, ilerleyen süreçte DMO tarafından alınan muhtelif yazılarda söz konusu taşınmazın tescilli kültür varlığı ve koruma alanı ilan edildiği belirtilerek trampasının talep edilmesi üzerine, 4 ada 40 parsel numaralı taşınmazın mülkiyeti DMO’ ya ait 2226 ada 14 parsel numaralı ve 6722 yüzölçümlü taşınmaz ile trampasının Bakanlık Makamının 03/11/2017 tarih ve 31950 sayılı Olurları ile uygun görüldüğü ve anılan taşınmazın 13/11/2017 tarih ve 25374 yevmiye numarası ile tapuda Hazine adına tescilinin yapıldığı, Kısmen Gebze İleri Teknoloji Enstitüsü sınırları için de kısmen de Gebze Belediyesince mesire alanı olarak, kısmen de otopark ve yeşil alan olarak kullanıldığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında taşınmazın 133.038 m² lik alanın “resmi kurum alanı” olarak ayrıldığı, geriye kalan alanın da “kısmen yol ve rekreasyon alanı” olarak ayrıldığı, Taşınmazın boş olduğu ve herhangi bir kullanımının bulunmadığı, Taşınmaz üzerinde bulunan Fatih Sultan Mehmet Otağı, Hünkar Çeşmesi, Namazgah ve Köprünün Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulunun 19.06.1987 tarih ve 3327 sayılı Kararıyla tescil edildiği ve Kocaeli Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun 06.04.2011 tarihli kararıyla da taşınmazın koruma alanı ilan edildiği, DMO’ nun istemi iletrampaya konu bahsi geçen taşınmazlara ilişkin TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş tarafından yapılan değerleme işlemi sonucu düzenlenen15.08.2017 tarihli Gayrimenkul Değerleme Raporları ile söz konusu taşınmazların mevcut imar durumları ve diğer özellikleri dikkate alınarak, 4 ada 40 parsel numaralı taşınmaz için m²’ si 700,00­TL’den 137.035.000,00­TL bedel tespit edildiği ve trampa işleminin de bu bedel üzerinden yapıldığı, anlaşılmıştır. Ayrıca; Başbakanlıktan (Ekonomik Sosyal ve Kültürel İşler Başkanlığı) alınan 22/11/2017 tarihli ve 79083 sayılı yazıda; söz konusu talebin 2012/15 sayılı Genelge kapsamında uygun görüldüğü bildirilmiştir. T.C. MALİYE BAKANLIĞI Milli Emlak Genel Müdürlüğü Sayı : 40223418-310.40.01-[3121-106878]-36988 18/12/2017 Konu : Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı/ Kocaeli,Gebze Öte yandan anılan Vakfın 20/06/2016 tarih ve 2016/8977 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı vergi muafiyeti tanınan vakıflar arasında yer aldığı anlaşılmıştır. Buna göre, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik ve 324 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin ilgili hükümleri uyarınca; 1­) İliniz, Gebze İlçesi, Çayırova Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait 4 ada, 40 parsel numaralı ve 195.763,88 m² yüzölçümlü taşınmazın imar planında resmi kurum alanı olarak ayrılan 133.038,00 m² lik kısmı üzerinde eğitim hizmetlerinde kullanılmak amacıyla, 30 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisine esas olmak üzere, ilk yıl için tespit edilen rayiç bedelin binde beşi dikkate alınarak hesaplanan 465.650,00­TL (dörtyüzaltmışbeşbinaltıyüzelliTL) bedel üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51inci maddesinin (g) bendi uyarınca Erzincan Kültür ve Eğitim Vakfı ile pazarlık usulü ile irtifak hakkı ihalesinin yapılması, 2­) Üzerinde Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 12’ nci maddesinin 2’ nci fıkrasının (ç) bendinde yer alan hüküm gereğince eğitim faaliyetlerinde kullanılmak amacıyla tesis edilecek irtifak hakkı süresince, söz konusu taşınmazın üzerinde yürütülecek eğitim faaliyetlerinin toplam faaliyetlerin en az yüzde seksenini oluşturması, bu faaliyetlerin asli faaliyet niteliği taşıması ve bu tesislerin her biriminde verilen her türlü hizmetin yüzde onunun bedelsiz olarak ihtiyaç sahiplerine sunulması hususu ile lehtar tarafından taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü uygulama öncesinde Kocaeli Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan izin alınması hususunun Ön İzin Sözleşmesine ve İrtifak Hakkına İlişkin Resmi Senede Yazılacak Hükümlere özel şart olarak ilave edilmesi, 3­)“İhale süresiyle sınırlı olmak kaydıyla sözleşme, Bakanlığın izniyle başkasına devredilebilir veya sözleşmeye ortak alınabilir. Ancak, devir alacaklarda ve ortak olacaklarda ilk ihaledeki şartlar aranır.” ifadesinin düzenlenecek İrtifak Hakkına İlişkin Resmi Senede Yazılacak Hükümlerin ilgili maddesine eklenmesi, Bakanlık Makamının 18/12/2017 tarihli ve 36946 sayılı Olurları ile uygun görülmüştür. Bilgileri ve gereği ile yapılan işlem sonucundan Bakanlığımıza bilgi verilmesini rica ederim.